高运控股集团

完美！高运•新惠名苑二期十二小时零八分钟认购率达99.36%

一半是海水，一半是火焰。

如果用这句话来形容3月的萧山楼市，应该有七八分神似了。

萧山人，总有惊人之笔。从3月28日中午12点18分到24点26分，高运•新惠名苑二期也赶在最后跳进了“3月的火焰”中。新惠名苑以折后起价4588元/平方米、以开盘当天7.5折优惠的新颖手法为“满堂红”作出了有活力的注解。仅仅12 个小时08分钟，高运•新惠名苑二期实现认购467套（认购率达99.36%）的骄人业绩，着实在国内烧起了“冬天里”的一把灿烂火焰，凸显了作为全国民营企业500强之一的高运控股集团对房地产开发内涵的深刻理解。

排队号子发到857号：

新惠名苑二期总建筑面积约10万平方米，有8幢11-18层板式、点式小高层、高层，共470套，3号楼、4号楼1—2层是独立沿街商铺。

新惠名苑二期3月28日开盘的消息一发布，就吸引了不少人关注，最早来售楼展示中心现场排队的是某学校一个老师，是3月26日下午1点就来了，还是专门向学校请了假才出来的。之后，陆陆续续就有几十个人排队了，考虑到第二天要下大雨，高运房产赶紧搭建了棚子。到3月27日下午，排队人数达到300多人，不少大妈都备着羽绒服，带着热水壶和方便面等。到开盘当天上午，时不时下一阵雨，气温也骤降了许多，但排队拿号的人仍然不断增多，最后号子发到了857号。

3月28日中午12点18分，在鞭炮声中，高运•新惠名苑二期的选房程序正式启动，由于到场客户众多，不得不采取让客户们分批进入销售中心选购的方式。在新螺路两边，客户的车子从西头一直停到了东头，路边停了6辆大巴，上面坐满了人，不时有人站到车门口张望，他们都是拿到号子在等候叫号的客户。

90平方米户型最俏

——认购率为99.5%

新惠名苑二期住宅户型面积有81、88、90、116、125、136、137、138平方米，共计17款经典户型，其中，90平方米以下户型占50.7%。而来有意买在新惠名苑的客户大多也是冲着小户型来的，从现场的销售情况看，90平方米左右的户型认购速度最快，仅在6小时内就认购了187套。

根据记者观察，当天前来购房的客户以自住型为主，不少都是全家出动。排在十多号的一个小伙子选好出来了，外面的人马上围上去问道：“选了哪里？多少钱？”小伙子只模糊地答道：“3楼，每平方米5600元。”待要细问，小伙子已经快速从人群中挤了出去，估计是报告家人去了。

“我现在是一个普通的职员，考虑到自己年龄不小了，也早有购房的打算，目前可接受的心理价位大概是60万元以内。”在现场，还是有人愿意向观望的人多透露点信息的，姚先生就是其中一位，他向记者坦诚，选择新惠名苑主要看中的还是价格因素，因为老城区新房或次新房的价格每平方米都在万元左右，实在承受不起。但又不想在开放式小区买一套老房子，人家住过的，总觉得不够新。新惠名苑距离市中心很近，价格也能接受，一般楼层一套90平方米户型房子总价大约50万余元，可以承受。

除了萧山本地买房者，还有一些在萧山工作的外地人也倾向在这里置业。徐女士和丈夫一起来看房，她说，他们是诸暨人，丈夫在所前一家公司上班，如果从这里出发只要10分钟，小孩子现在上幼儿园，马上要上学了，这里是学区房，可以方便孩子读书。

改善性需求涌现：

新惠名苑二期中，除了小户型房源受欢迎，5、6、7号楼东边套137平方米左右的房源也较受欢迎，而且从对应楼层的价格看，还比小户型房源低。如7号楼的东边套2楼折后售价5150元每平方米，11楼折后售价6045元每平方米。大约在2个小时内，7号楼东边套7楼到12楼的房源全部“飘红”。

“我也是听朋友说这次开盘会低开，所以过来看一看，但我发现自己心仪的7号楼东边套11楼已经被人选走了。”在新惠名苑选房现场，预约客户张女士表达了此次购房的些许遗憾：“我们在道源路附近有一套150平方米的房子，是一个开放式小区，自从去年遭了小偷后，就一直打算在封闭式小区买一套。新惠名苑距离原来的家很近，离我们上班的地方也很近，但是很可惜，我们排号有些靠后，选不到想要的房子，只好再观望一下。”

和张女士一样，有不少人都是出于改善性需求才来看房的。潘先生是萧山人，2003年就在中誉现代城买了一套130平方米的房子，当时买进价格是3000元/平方米左右，因为是1楼，总觉得不太安全，所以想换一套楼层高点的，最好在10楼以上，光线好，也相对安全。潘先生认为，买房子肯定不能追高，现在新惠名苑开出一个理性价格，相比而言是低开的，可以考虑买进。(萧报记者 王肖君)

特别启事：为庆祝高运•新惠名苑二期开盘活动圆满成功，高运房产以每平方米7500元的优惠价（原价：10000元每平方米）推出少量1~2层沿街旺铺（主力户型300平方米）。

发表于：2009/3/30